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    此时不下手，等赛事临近，地价涨起来可就迟了！

    他将目标定在了HR区。

    前世，HR区因为有怀柔影视基地、北电分校的落户等，后来成了首都首批文化创意产业聚集区。

    其核心区以中影基地为核心，向东、北两个方向进行扩展。

    如今相关政策还没落地，提前在这儿锚定地块，可不就是踩中了未来的发展东风？

    不过，吕睿在房地产领域完全是门外汉。

    好在他认识懂行的人。

    陈京飞！

    这位就是做地产起家的，手里有地有人脉。

    两人现在都是红星坞的股东，算是半个合作关系，所以谈其他项目也方便一些。

    刚好陈京飞这段时间正想学着万达拓展投资版图，甚至把目光投向了国外火热的MBS、CDO等次贷产品，还打算加杠杆“大赚一笔”，正是急用钱的时候。

    见吕睿想买地盖楼，他当即就出手了一块位置处于HR区的地皮。

    22万平方米建筑面积，吕睿花了整整两个亿才拿到手！

    拿到这两个亿，陈京飞转身就全砸进了次贷产品里！

    吕睿知道后，也没多劝。

    毕竟每个人的投资选择不同，况且他和陈京飞只是合作关系，没必要干涉对方的决策。

    他只在心里默默嘀咕了句：“希望你到时候别哭的太惨。”

    毕竟他清楚，用不了多久次贷危机就会爆发，到时候房地产泡沫破裂，陈京飞恐怕要栽个大跟头！

    对于吕睿自己而言，只要地皮到手就够了。

    盖楼本就不是短时间能搞定的事，从设计图纸到施工建设，都得慢慢来。

    吕睿也不急，反正地皮已经在自己名下，等后续规划敲定，一步步推进就行。

    而眼下最重要的，还是把《我不是药神》的筹备工作做好。

    同时……还得继续赚钱！

    地皮花了2个亿，后续盖楼，他觉得没个几十亿绝对下不来。

    当然，也不急着一下子全盖起来，可以先盖一栋用作办公，后续等资金回笼，再慢慢建新楼也不迟。

    不过嘛，虽然花了两个亿买地，但公司资金却并未陷入捉襟见肘的境地。

    影视行业的一大优势就在于，优质项目一旦推出，后续收益会源源不断地回笼。

    就比如现在，吕睿刚敲定地皮交易，《秦时明月》系列首部动画《秦时明月之百步飞剑》的首轮收益就先到了账。

    在发行部门的全力推动下，《百步飞剑》的首轮播出权不仅拿下了央视一套《动画城》的黄金时段，还覆盖了首都电视台在内的11个省市电视频道。

    这部剧当初启动投资是1000万，如今首轮卖价刚好持平成本，甚至还有富裕。

    后续只要播出成绩达标，二轮、三轮的版权费还能持续进账。

    与此同时，田小鹏也带着团队投入到了第二部《夜尽天明》的制作中，动画IP的长线布局正在稳步推进。

    除此之外，吕睿投资的其他几家动画公司，近期也陆续有版权收益或项目分成到账，资金流十分稳定。

    就算后续真的有其他大额支出，他也不愁。

    真到需要的时候，去银行贷款就行。

    以睿视界如今的项目成绩和行业口碑，只要银行不傻，肯定不会拒绝。

    …

    吕睿花两个亿买地皮的事，在圈内没几个人知道，因为他特意要求了保密。

    可刘艺菲母女俩却很快得到了消息。

    起因是，陈京飞实在是惊讶他的赚钱速度，忍不住找刘晓丽打听了下情况。

    要知道，他投资红星坞好几年，投入和收益才堪堪打平。

    可睿视界的成立时间甚至比红星坞还晚。

    他实在是想不通，吕睿到底是怎么在短短几年内就攒下了这么恐怖的家底的？

    “吕睿花了2个亿买地皮？？？”

    电话里，刘晓丽听到这话时，整个人都是懵的，手里的保温杯差点都没拿稳砸到地上。

    好一会儿后，她才从震惊中缓过神，喉咙发紧，一时间竟不知道该接什么话。

    “影视投资这行，利润真有这么大？”陈京飞的语气里带着明显的期待。

    他此前没深入接触过这行，如今见吕睿做得风生水起，难免动了心思。

    “确实大，”刘晓丽定了定神，如实说道，“尤其是票房大卖或者收视率爆火的项目，收益甚至能翻到投入的百倍！”

    “行，我明白了，你忙吧。”挂断电话，陈京飞立刻有了新盘算。

    等这次在国外的次贷杠杆上赚了钱，他或许也该在影视圈好好布局一番，跟着分一杯羹。

    而电话这头，刘晓丽放下手机后，下意识和一旁的刘艺菲对视了一眼。

    母女俩眼里的震惊藏都藏不住！

    刘艺菲忍不住感叹：“学长也太厉害了吧！2个亿买地皮建公司……我这么多年下来，赚得也才是他的九牛一毛……”

    刘晓丽没吭声，只是下意识咽了口口水。

    之前网上总有人调侃说吕睿是“金龟婿”，她还没太当回事。

    可此刻听到陈京飞说的“2个亿买地皮”这番话，她才真正对这个形容有了直观的认知！

    就这手笔，毋容置疑，绝对是纯24K金龟婿！不掺杂任何杂质的那种！

    ……

    等吕睿处理完公司杂务、依次开完十多场年度规划会后，时间已经悄悄走到了2月中旬。
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